Sobrado em condomínio no São Braz
| Referência | EZ0014 |
| Endereço | Rua João Obrzut, 474 |
| Município/UF | CURITIBA - PR |
| Bairro | São Braz |
| Valor total | R$ 1.290.000,00 |
| Dormitórios | 3 |
| Garagens | 3 |
| Suítes | 1 |
| Área privativa | 133,78 m² |
| Área total | 222,00 m² |
| Ano de construção | 2017 |
| Área terreno | 165,99 m² |
| Condomínio | R$ 850,00 |
| Estado de conservação | Ótima |
| Face do imóvel | Leste/Norte |
| Forma de permuta | Estuda-se em casa térrea em bairros próximos a SJP. |
| Hora de Visita | Com agendamento |
| Iptu | R$ 1.680,00 |
| anual | |
| Mobiliado | Sim |
| Ocupação | Proprietário |
| Permite Permutar | Sim |
| Posição na quadra | Meio da quadra |
| Tipo de portaria | Remota |
| 3 | Dormitórios |
| 1 | Suíte |
| 3 | Banheiros |
| 1 | Lavabo |
| 3 | Vagas de garagem |
| Água quente em todos os pontos hidráulicos | |
| Laminado nos quartos | |
| Porcelanato na sala, cozinha, banheiros, varanda... | |
| Área de festas | |
| Churrasqueira a carvão | |
| Quintal | |
| Terraço descoberto | |
| Medidores de consumo individuais |
| Central de monitoramento | |
| Guarita de Segurança | |
| Salão de festas | |
| Espaço Kids | |
| Quadra Poliesportiva | |
| Bicicletário | |
| Estacionamento para visitantes |
Oportunidade de Sobrado no São Braz, em condomínio com 31 residências, em localização privilegiada.
Finalizada pelos proprietários ao término da construção, com atenção aos detalhes, sistema elétrico reforçado, aquecimento da água elétrico Cardal que garante economia mas que pode ser revertido para gás, central de alarme (atualmente desativada, mas passível de reativação).
Além disso, possui na matrícula um amplo quintal com área de festas e 3 vagas de garagem, um diferencial em relação às outras unidades do condomínio.
No térreo, sala ampla em dois ambientes, lavabo, acesso à área de festas, cozinha espaçosa e área de serviço com saida externa.
No segundo piso, a planta original conta com 3 quartos, porém atualmente está com 2, podendo ser facilmente revertida, a suíte é bastante ampla e conta com closet para o casal.
Terraço com espaço para sala de TV ou possibilidade de transformar em mais um quarto ou escritório, além de terraço descoberto com vista para a cidade.
O condomínio oferece zeladoria, monitoramento remoto durante o dia e vigilância noturna, miniquadra, playground e um salão de festas recentemente reformado.
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CRECI: 50251 F